BMS là gì? Tổng quan về hệ thống quản lý tòa nhà BMS

Trong thời đại công nghệ ngày nay, Hệ thống Quản lý Tòa nhà (BMS) đã trở thành một công cụ quan trọng. Đã giúp tối ưu hóa việc điều chỉnh và giám sát các thiết bị, hệ thống mang lại sự thuận tiện và tiết kiệm năng lượng. Là một ưu tiên hàng đầu đối với Ban quản lý vận hành tòa nhà, văn phòng, chung cư hiệu quả hiện nay. Trong bài viết dưới đây, Thegioidenled giới thiệu BMS là gì? Cũng như tổng quan về hệ thống quản lý tòa nhà BMS. 

Tìm hiểu khái niệm BMS là gì?

Hệ thống quản lý tòa nhà BMS (Building Management System) là công nghệ quản lý tòa nhà thông minh đồng bộ hóa các hoạt động diễn ra trong tòa nhà. Mục đích chính của BMS là đảm bảo cho các thiết bị trong tòa nhà được vận hành hiệu quả và kịp thời. Từ hệ thống điều hòa không khí đến hệ thống chiếu sáng và nước sạch,…

Bên cạnh việc tối ưu hóa vận hành của các thiết bị, BMS còn giúp công tác quản lý vận hành bất động sản trở nên dễ dàng hơn. Bằng cách hỗ trợ đồng bộ hóa hệ thống quản lý môi trường, an ninh và quản lý sự cố trong tòa nhà. BMS còn giúp người quản lý tòa nhà có thể giám sát và điều khiển mọi hoạt động từ xa. Từ việc điều chỉnh nhiệt độ, ánh sáng đến việc phát hiện và xử lý các sự cố khẩn cấp. Với BMS, việc quản lý vận hành tòa nhà trở nên linh hoạt, tiện lợi và hiệu quả hơn bao giờ hết. 

Cùng tìm cấu trúc hệ thống quản lý tòa nhà BMS

Cấp Chấp Hành

Cấp này bao gồm các thiết bị và cảm biến công nghiệp trực tiếp liên quan đến việc vận hành tòa nhà. Như hệ thống điều hòa không khí, chiếu sáng, cảm biến nhiệt độ, cảm biến độ ẩm,…

Chức năng: Đảm bảo rằng các thiết bị và cảm biến hoạt động hiệu quả theo lệnh từ cấp điều khiển.

Cấp Điều Khiển:

Cấp này chịu trách nhiệm về việc điều khiển và giám sát các thiết bị ở cấp chấp hành. Thực hiện các lệnh và chăm sóc những điều kiện cụ thể trong tòa nhà.

Chức năng: Điều khiển các thiết bị và cảm biến, đồng thời thu thập dữ liệu từ chúng để chuyển đến cấp quản lý.

Cấp Điều Khiển Giám Sát

Tại cấp này thường chứa các trung tâm điều khiển chính của hệ thống, nơi có các máy tính và phần mềm quản lý để theo dõi và kiểm soát toàn bộ hệ thống.

Chức năng: Giám sát và điều khiển các cấp thấp hơn, tổng hợp dữ liệu, và thông báo về các sự cố hoặc điều kiện không bình thường.

Cấp Quản Lý 

Cấp này chịu trách nhiệm quản lý toàn bộ hệ thống BMS, liên kết với các hệ thống khác. Như hệ thống quản lý dữ liệu, hệ thống báo cáo và tương tác với người quản lý.

Chức năng: Quản lý và theo dõi hoạt động toàn bộ hệ thống, đưa ra quyết định chiến lược và cung cấp báo cáo cho các bên liên quan.

Hệ thống quản lý tòa nhà BMS điều khiển và giám sát những thiết bị gì?

• Gồm các thiết bị, hệ thống giám sát nhiệt độ- độ ẩm;
• Gồm các thiết bị, hệ thống thang máy;
• Gồm các thiết bị, hệ thống báo cháy, chữa cháy;
• Gồm các thiết bị, hệ thống đèn điện chiếu sáng; 
• Gồm các thiết bị, hệ thống máy lạnh hoặc quạt điều hoà,
• Gồm các thiết bị, hệ thống cấp nước;
• Gồm các thiết bị, hệ thống thẻ ra vào tòa nhà;
• Gồm các thiết bị, hệ thống server, lưu trữ toàn bộ dữ liệu;
• …

Tham khảo: RJ45 Là Gì? Hướng Dẫn Cách Bấm Dây Mạng RJ45 Theo Hai Chuẩn A – B

Các tính năng ưu việt của Hệ thống quản lý tòa nhà BMS

• Hỗ trợ các thiết bị thông minh trong phạm vi tòa nhà và đồng bộ các lệnh hoạt động trực tuyến theo thời gian thực. Điều này giúp các nhân viên kỹ thuật vận hành các hệ thống này một cách an toàn, chính xác và hiệu quả.
• Liên kết các hệ thống điện nước, an ninh tòa nhà… có khả năng điều khiển bằng giao thức mạng. Đảm bảo các hệ thống luôn hoạt động và vận hành tối ưu, đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng. Giúp cư dân và nhân viên trong tòa nhà luôn cảm thấy thoải mái và tiện nghi.
• Kiểm soát lưu trữ dữ liệu, tổng hợp và xuất báo cáo cho người dùng dưới nhiều hình thức như biểu đồ, văn bản, bảng thống kê… Thuận tiện cho việc theo dõi và tra cứu của các kỹ sư vận hành.
• Tự động phát hiện các sự cố và đưa ra những tín hiệu cảnh báo chính xác, kịp thời đến đội ngũ vận hành. Giảm thiểu tối đa thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố xảy ra.
• Theo dõi chất lượng điện năng, đường truyền mạng, môi trường không khí,… 
• Linh hoạt với khả năng mở rộng và tích hợp cùng các ứng dụng khác, giúp nâng cao hiệu quả vận hành của tòa nhà.

Lý do vì sao các toà nhà, văn phòng, chung cư đều sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà BMS?

• Giảm thiểu khối lượng công việc cho con người và tối ưu hóa quá trình vận hành của tòa nhà.
• Khả năng tự động điều chỉnh hệ thống kỹ thuật và phát hiện sự cố, giúp giải quyết và phản ứng nhanh chóng.
• Quản lý và điều khiển tự động, giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí năng lượng của tòa nhà, đồng thời bảo vệ môi trường.
• Các thiết bị thông qua hệ thống dữ liệu lưu trữ, bảo trì bảo dưỡng và báo cáo tự động về các cảnh báo. Nhằm giúp tối ưu hóa hiệu suất và tuổi thọ của thiết bị.
• Linh hoạt trong việc lập trình theo nhu cầu và tích hợp với các hệ thống phần mềm và phần cứng khác. Tạo điều kiện cho việc mở rộng và nâng cấp hệ thống một cách dễ dàng.

Trên đây là các thông tin về BMS là gì? Và tổng quan những hệ thống quản lý tòa nhà BMS. Hy vọng bài viết này đã đem đến cho bạn đọc những kiến thức thật hữu ích về giải pháp công nghệ này. Nếu cần được tư vấn hoặc biết thêm về các thông tin liên quan liên hệ số hotline của Thegioidenled. 

Thegioidenled - Thế giới đèn led là đơn vị chuyên cung cấp, cho thuê màn hình led và các sản phẩm đèn led, module led, dây led.Chất lượng, đảm bảo nhất cho đối tác....Được khách hàng tin dùng tại Việt Nam.